Die Geschäftsfläche wurde bislang als Lounge-Bar mit Tanzmöglichkeit genutzt. Als Betriebskonzept eignet sich hervorragend eine Ü30 Ausrichtung. Nutzen Sie dieses Alleinstellungsmerkmal in Dülmen und eröffnen Sie ein Ü 30 Lokal. Selbstverständlich sind auch andere Konzepte vorstellbar. Das Ladenlokal befindet sich im Untergeschoß und ist über einen eigenen Eingang vom Innenhof aus zugänglich. Die großzügige Innenhoffläche kann evt. für eine Außengastronomie genutzt werden (behördliche Genehmigung vorausgesetzt). Diese Nutzung wäre optimal, denn hier lässt es sich ruhig verweilen. Der Innenhof ist dreiseitig vom Gebäudekomplex umgeben, so dass der Innenhof Atrium-Charakter hat. Diese Situation sucht ihresgleichen: zentrale Lage, ruhiger und nicht einsehbarer Innenhof ohne Verkehrsbeeinträchtigungen. Ihre Gäste können diese ruhige Atmosphäre des Innenhofes genießen (Süd-/Westausrichtung). Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Gebäuden, die durch ein Zwischengebäude miteinander verbunden sind (U-Form). Dieser Komplex nennt sich heute Mercury-Center. Aufgrund der Lage und der Beschaffenheit (Bauform und Stil) ist dieses Gebäude ein wahres Schmuckstück. Es stehen insgesamt 32 Parkplätze für das Mercury-Center zur Verfügung. Die genannte Miete in Höhe von 2.800 Euro/Monat (VB) zzgl. Nebenkosten und zzgl. MwSt. ist abhängig von der Mietvertragsgestaltung! Die Fenster wurden in 2006 erneuert. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde in 2010 eingebaut. Die auf den Fotos abgebildeten Inneneinrichtungen und sonstigen Gegenstände gehören nicht zur Mietsache, können aber abgelöst werden.

Das Gebäude befindet sich im Herzen von Dülmen (Innenstadtbereich) und verfügt über mehrere Geschäftslokale (u.a. Physiotherapiepraxis und Baby-Markt). Auf der anderen Straßenseite befindet sich das Kaufhaus am Schlosspark. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Krankenhaus sowie ein Ärztezentrum. In südlicher Richtung (ca. 600 m) gibt es ein weiteres Einkaufs-Center (Ferno-Center) sowie Tankstellen, Polizei, Lidl und Aldi. In nördlicher Richtung ist in wenigen Fahrminuten eine Bowlingbahn, ein Cinema-Kino sowie Mc Donald erreichbar. Die Halterner Str. 7-9 liegt direkt an der B51, der Hauptverkehrsstraße in Dülmen. Aufgrund der Vielfalt und Vielzahl der ansässigen Gewerbetreibenden ist mit einer hohen Kundenfrequenz zu rechnen.